Новостройки, а именно недвижимость на этапе проектов и в процессе строительства, стали основным драйвером рынка недвижимости Дубая в этом году. Люди наконец осознали курортную привлекательность ОАЭ и массово стали вкладывать деньги в развитие эмиратов. Причем это касается как местных, так и зарубежных инвесторов. Если вы тоже подумываете о покупке недвижимости заграницей, рекомендуем рассматривать новостройки Дубая. Но почему не вторичку и не частные виллы с видами на залив? Давайте порассуждаем, почему в новостройке в Дубае жить будет комфортнее.
Низкая цена и гибкий график выплат
В стандартной ситуации застройщик должен был бы постепенно тратить свои капиталы стройку, получая возможность отбить вложения где-то через пять лет. Но такие варианты нерентабельны для рынка ОАЭ. Крупные строительные компании очень быстро поняли, что совершенно невыгодно продавать квартиры в ЖК, которые не будут сданы в ближайшее время. Такая недвижимость не интересует вкладчиков. Люди хотят покупать жилье в Дубае, в которое можно переехать уже сейчас. На сайте компании «Этажи» собраны новостройки, которые уже сданы и готовы к заселению. Именно для увеличения спроса и привлечения инвесторов застройщиками Дубая был выбран путь продажи объектов по ощутимо заниженным ценам. Только вдумайтесь: ежегодно на местный рынок выводится более 60 000 новых объектов недвижимости. Впечатляет, правда? Количество новостроек в Дубае растет буквально каждый час. Вполне логично, что строительные корпорации борются за инвестиции, постоянно снижая цены и предлагая удобные графики частичного погашения.
Высокие доходы с аренды
Если сами вы не планируете переезжать в ОАЭ на ПМЖ, то можно рассматривать покупку недвижимости с целью дальнейшей сдачи в аренду. Тогда есть смысл изучать новостройки, расположенные на первой и второй береговой линии. Они больше востребованы среди туристов и отдыхающих. Фишка Дубаев в том, что сервис здесь действительно люксового уровня. Вы можете купить квартиру и сдавать ее через управляющую компанию, получая стабильный пассивный доход.
Законы для защиты инвесторов
Местные власти всячески приветствуют желание инвесторов вкладываться в недвижимость, поэтому делают все возможное, чтобы минимизировать риски. Государство накладывает на застройщиков обязательства, которые те понесут, если не выполнят свои обещания перед покупателями.
